Avancé 8 min
Les formats qui marchent en immobilier
Six gabarits éprouvés : face-cam punchy, présentation de bien, coulisses, avant/après, micro-pédagogie, série documentaire.
Ne réinvente pas chaque vidéo : travaille par formats — des gabarits réutilisables avec une structure chronométrée. Le spectateur les reconnaît, toi tu tournes plus vite.
| Format | Durée cible | Objectif | Fréquence conseillée |
|---|---|---|---|
| Face-cam punchy (conseil, opinion) | 30–40 s | Positionnement expert | 2–3 / semaine |
| Présentation de bien | 45–60 s | Vues + messages privés | selon mandats |
| Coulisses d’une journée | 30–60 s | Relation, humanisation | 1 / semaine |
| Avant / après | ~30 s | Preuve de résultat | selon cas |
| Micro-pédagogie (un terme expliqué) | ~40 s | Confiance, sauvegardes | 1–2 / semaine |
| Série documentaire (épisodes) | 60–90 s | Fidélisation, attachement | 1 / semaine, régulier |
La présentation de bien n’est pas une annonce
Trois atouts maximum, un plan spectaculaire en ouverture, le prix (ou son teasing) en chute. On retient une histoire, pas une liste de pièces. Le but est la vue et le message privé — la vente se fait en visite.
La série documentaire
Documenter une progression réelle (« je me lance comme courtier, épisode 12 ») crée un attachement qu’aucun format isolé n’atteint : le spectateur revient pour connaître la suite. Même ouverture, même question à chaque épisode — c’est la signature de la série. La transparence, échecs compris, EST le contenu.
- Un format = une structure fixe + un sujet variable. Le sujet change chaque semaine, la structure jamais.
- Commence avec deux formats maîtrisés plutôt que six formats moyens.
- Recycle : une visite de bien fournit la présentation + un plan de coulisses + une micro-pédagogie (« c’est quoi une cédule ? »).
Combien d’atouts présenter au maximum dans une vidéo de bien ?