Le CECB et les classes d'énergie
Lire un certificat énergétique cantonal, comprendre les classes A à G et le CECB Plus.
Le CECB (Certificat énergétique cantonal des bâtiments) est l'outil officiel des cantons pour noter la performance énergétique d'un bâtiment. C'est l'équivalent immobilier de l'étiquette énergie que tu vois sur un frigo ou une voiture : une échelle de couleurs de A (très performant) à G (énergivore).
Le CECB évalue deux dimensions principales sur cette échelle de sept classes : l'efficacité de l'enveloppe (à quel point le bâtiment retient la chaleur) et l'efficacité énergétique globale (l'énergie totale nécessaire pour le chauffage, l'eau chaude, l'éclairage). Depuis 2023, il indique aussi les émissions directes de CO2 produites sur place par les énergies fossiles.
- CECB
- Certificat énergétique cantonal des bâtiments : le label officiel des cantons qui note un bâtiment de A à G sur l'enveloppe, l'efficacité globale et les émissions de CO2.
- CECB Plus
- Un CECB enrichi d'un rapport de conseil : il propose jusqu'à trois variantes de rénovation chiffrées, avec leur effet sur les classes et les charges. C'est celui qui débloque souvent les subventions.
- Classe énergétique
- La note de A à G. A correspond aux bâtiments neufs très performants, G aux anciennes constructions non rénovées.
- Validité
- Un CECB est valable 10 ans. Au-delà, ou après des travaux importants, il faut en établir un nouveau.
| Classe | Lecture rapide | Profil de bâtiment typique |
|---|---|---|
| A / B | Très performant | Neuf récent, label Minergie, chauffage renouvelable |
| C / D | Correct à moyen | Construction récente ou ancien partiellement rénové |
| E | Faible | Bâtiment ancien, isolation partielle |
| F / G | Énergivore | Ancien non rénové, chauffage fossile, enveloppe d'origine |
Le CECB est établi par un expert CECB agréé. Dans plusieurs cantons romands, il devient obligatoire dans certaines situations : à la vente d'un bien chauffé aux énergies fossiles, lors du remplacement d'un chauffage, ou pour toucher certaines subventions. Vérifie toujours la règle du canton concerné avant d'affirmer quoi que ce soit à un vendeur.