Financement avancé & ingénierie
Au-delà de l'hypothèque de base : types de prêts, piliers, immeuble de rendement, crédit construction, alternatives.
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01Types de prêts et stratégie de duréeTaux fixe, SARON, tranches échelonnées et pénalité de sortie : comment structurer une dette intelligente.02Mobiliser le 2e et le 3e pilierLPP et 3a pour devenir propriétaire : retrait anticipé ou mise en gage, et les conséquences à connaître.03Financer un immeuble de rendementLa banque ne regarde plus le revenu mais le rendement : valeur de rendement, avance à 75%, amortissement ASF.04Le crédit de constructionFinancer un chantier : compte courant, intérêts intercalaires, consolidation, et la cédule hypothécaire.05Crowdfunding immobilier et alternativesCrowdlending, crowdinvesting et investissement fractionné : les nouvelles voies, avantages et risques.06Optimiser et renégocier son hypothèqueMise en concurrence des banques, courtier, taux d'effort et tenue des charges au taux théorique.