Promotion et développement immobilier
Comment on crée de la valeur foncière : du terrain brut aux lots vendus sur plans.
5 leçons
Ce que tu sauras faire
- Ce que fait vraiment un promoteur : transformer du foncier en logements vendus, en portant le risque.
- Comment savoir ce qu'on peut construire sur un terrain et combien il peut valoir.
- Sécuriser le terrain, monter le crédit de construction, et le droit de superficie.
- Permis, choix du modèle de réalisation, et qui porte la responsabilité du chantier.
- Constituer une PPE sur plans, vendre les lots avant la fin, et solder le bilan de l'opération.
Avant celui-ci : Rénovation, transformation & valorisationEnsuite : Monter un projet immobilier
Les leçons
01Le métier de promoteur et le cycle d'une promotionCe que fait vraiment un promoteur : transformer du foncier en logements vendus, en portant le risque.02Trouver le foncier et l'étude de faisabilitéComment savoir ce qu'on peut construire sur un terrain et combien il peut valoir.03Montage juridique et financier de la promotionSécuriser le terrain, monter le crédit de construction, et le droit de superficie.04Construire : entreprise générale ou entreprise totalePermis, choix du modèle de réalisation, et qui porte la responsabilité du chantier.05Vente sur plans, PPE neuve et calcul de la margeConstituer une PPE sur plans, vendre les lots avant la fin, et solder le bilan de l'opération.
Examen de fin de module
10 questions tirées des leçons, 80 % pour valider. C’est ce qui compte pour le certificat du parcours.